Rodinný dom

Praha 4, Hlavné mesto Praha

Pôvodná vila riaditeľa Podolskej cementárne z konca 19. storočia s výraznou architektúrou stojí obklopená veľkým pozemkom s množstvom zelene a možnosťou bezproblémového parkovania niekoľkých áut priamo pri dome. Vila má široké možnosti využitia, interiér nie je pamiatkovo chránený, je teda možné dispozíciu aj účel upraviť podľa vlastných potrieb.

Vila postavená v dobovom štýle industriálnych stavieb je poslednou stavebne zachovanou pamiatkou na cementáreň, ktorá stála na mieste terajšieho plaveckého štadiónu v Podolí. Zachované sú drevené špaletové okná, pôvodné dvere, žulové schodisko, liatinové zábradlie, prvky zo sliveneckého mramoru na uličnom priečelí u reprezentatívneho vstupného schodiska. Štíty zdobia kruhové okienka, repliky pôvodných. Konštrukcia domu je murovaná z tehál na betónových základových pásoch. Súčasťou nehnuteľnosti je pozemok o nadštandardnej výmere 7 141 m2. Spevnenú plochu, ktorá slúži ako parkovisko, je možné v prípade potreby ešte rozšíriť. Súčasťou pozemku je aj garáž pre 1 auto.

Teraz nehnuteľnosť slúži ako sídlo spoločnosti, súčasná dispozícia tak ponúka dostatok kancelárií, sociálnych zariadení, technické zázemie a priestory na skladovanie.
Nehnuteľnosť v minulosti využívala Britská medzinárodná škola, ktorá tu prevádzkovala základnú školu a následne tu sídlilo vedenie spoločnosti.
Z oboch strán vily možno podľa územného plánu a rozmerov pozemku pristavať 2 objekty, ktoré by sa dali napojiť na existujúcu vilu, tým je možné docieliť rozšírenie úžitkovej plochy nehnuteľnosti s napojením na veľkorysý priestor pôvodných záhrad. Vnútorné usporiadanie možno premeniť ako k bytovým, tak podnikateľským zámerom.

Miesto je veľmi ľahko prístupné z Podolského nábrežia, zároveň je však od tejto hlavnej cesty oddelené širokým pásom urastených stromov. Vila sa nachádza len kúsok od Žltých lázní. Štvrť Podolí je veľmi obľúbená najmä pre množstvo zelene, široké možnosti športového vyžitia a skvelú dostupnosť.

Predaj formou prevodu spoločnosti.

Interiér 464,46 m2, zastavaná plocha 527 m2, záhrada 6 614 m2, pozemok 7 141 m2.